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                                                                                                                                                                          北京赛车pk10技巧玩法

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                                                                                                                                                                            洪金宝:“不可以只当自己是人,其他的都是狗”

                                                                                                                                                                            洪金宝和周星驰是在拍电影《功夫》时交恶的,电影的武术指导原本是洪金宝,但两人在影片拍摄中途就不欢而散。后来洪金宝一提周星驰就发火:“不可以只当自己是人,其他的都是狗!”还称对方是他见过的人中,最不懂尊重别人的一个。

                                                                                                                                                                            (李猛)

                                                                                                                                                                            日前公布的国房指数显示,2012年12月百城(新建)住宅平均价格于9个月来首次出现同比上涨,12月100个城市的住宅平均价格较上年同期上涨0.03%。不仅同比上涨,环比同样出现上涨:12月份住宅平均价格较11月份上涨0.23%,为连续第7个月环比上涨。

                                                                                                                                                                            在中央经济工作会议定调2013年“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”之后,为何岁末房价走势与楼市调控政策意图背道而驰?如何理解中央经济工作会议相关表述对今年房价走势的影响?

                                                                                                                                                                            市场心理变化,源自预期改变。种种迹象显示,经过持续调控,一些观望的购房者开始在岁末入市,一些地方甚至出现了所谓“恐慌性抢房”现象。为什么犹豫了相当长时间的购房者,最终在年底放弃观望而大举入市?

                                                                                                                                                                            表面上,中央经济工作会议有关“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”的表述,只是对过去调控政策基调的重申,似无新意。不过这句出现在中央经济工作会议部署今年经济工作六项任务之首的表述,虽仅一句,但由于与稳健货币政策诸多重要内涵放在一起,且全文仅此一处,同时又是新一届领导班子首次对房地产市场调控的正式表态,因此内涵丰富。

                                                                                                                                                                            在很多人看来,新一届领导集体执政后,为了推动今年经济增长,楼市调控政策或将松动,甚至有人认为“地方政府不会牺牲GDP增长让房价下跌”。不过,从中央经济工作会议精神来看,中央对楼市调控的基调并未改变。市场从哪里找到了支撑今年房价上涨的理由?

                                                                                                                                                                            从今年稳健货币政策的内涵看,“适当扩大社会融资总规模,保持贷款适度增加”表明,今年货币供应量有可能与去年大致持平。市场预计,如果M2增速目标定在14%左右、GDP增速定在7.5%左右、物价涨幅目标定在3.5%左右,那么按照经济学公式“货币供应量等于GDP与CPI两者之和”来测算,今年的货币供应量将比实体经济实际需要的资金量高出3个百分点左右,全社会流动性依然充裕。

                                                                                                                                                                            既然社会融资规模会“适当扩大”,货币环境相对宽松,那么今年房企或将因为“不差钱”而不再采取“以价换量”的方式大规模推盘,房价下降的基础似乎荡然无存。

                                                                                                                                                                            从中央经济工作会议关于楼市调控的表述看,由于仅强调“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”,而没有沿用此前被反复提及的“促进房价合理回归”的说法,这被市场普遍解读为中央有意识地没有强调降低房价的必要性,市场由此反推房价将会上涨。

                                                                                                                                                                            虽然流动性宽裕以及政策基调的微妙变化,可能会给房企的生存环境带来积极变化,国房指数的最新统计数据也佐证了房地产市场正在从漫长的低迷态势中复苏、房企日趋改善的生存状态。不过,并非政策的所有精神都支持今年房价继续大涨。

                                                                                                                                                                            仔细解读中央经济工作会议精神,人们发现,无论是会议公告强调的“潜在通胀和资产泡沫的压力加大”,还是反复提及的“金融领域存在潜在风险”、“要高度重视财政金融领域存在的风险隐患,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线”,这些表述都清晰地告诉人们,中央对资产价格泡沫膨胀的担心并未消除,对最易产生金融风险的房地产业的风险,仍未掉以轻心。这表明,如果今年房价上涨幅度超过政府容忍范围,仍可能出台严厉的调控措施。而从日前召开的全国住房城乡建设工作会议上传出的信息也显示,今年会继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施。住建部部长姜伟新在此次会议上特别强调,今年要坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,编制和实施好住房发展和建设规划,引导和稳定社会预期。由于中央政府依然担心房价过高可能带来的社会风险,因此,收紧针对开发商的信贷政策,提高首付要求,对除首次购房者之外的购房人群采取限制措施,所有这些都显示出房价要想大涨并不容易。

                                                                                                                                                                            城镇化推进下新增的住宅需求决定了房价大跌不易,但楼市高库存和调控政策基调不变的现状也决定了楼市大涨也难。因此,保持今年楼市平稳运行,以便通过时间消化楼市泡沫,实现房地产市场软着陆,或许是各方最能接受、也是最符合各方利益的运行状态。徐绍峰

                                                                                                                                                                            楼市的喧嚣从未停止过。虽然海南省住建厅有关人士日前在接受媒体采访时澄清,目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米,而非市场机构统计的过亿平方米,海南楼市供需关系正在逐渐改善。但“海南房子卖不动了”,“海南各城市均出现量价齐跌的情况”,“海南省楼市潜在供应量可消化10年”……近些天有关海南楼市的消息又在不断冲击着人们的神经,海南楼市泡沫破灭,炒房客被套牢的消息充斥着媒体。海南房地产市场再一次以其独特的方式吸引了人们的注意。

                                                                                                                                                                            蓝天、沙滩、海浪……不仅有最美的风景,还有最宜人的气候,自然环境美不胜收,人文环境无可挑剔;年轻时可作旅游度假,老了用来养老,自己不住的时候租出去赚钱;算算经济账也是划算的,旺季时动辄每间上千元一天的酒店房价,哪有住自家的房子度假好?花团锦簇、鸟语花香,躺在沙滩上倾听海浪声,悠闲自在地享受优雅时光,相信这些我们当中的多数人都听过,若不是没有实力,可能早就按捺不住出手了。开发商描绘的美丽图景让记者的朋友姜老师动心了,原本憧憬海南绚烂生活的她,2010年在海南某小城买了一套海景房。怀着美好的期望,2012年春节她带着全家去自己的浪漫小屋圆梦。实际感受怎么样呢?“太安静了!”诺大的楼群中见不到几个人,到了晚上都不敢出门。从靠海的窗子望过去,不仅看不到曾经憧憬的美景,而且一到夜晚漆黑一片,得赶紧把窗帘拉严实,月光美丽与否根本无暇顾及,至于海浪溅起的白色浪花,看得多了再也激不起任何遐想。而每天愁的是如何解决吃饭问题,生活极不方便,要到好远的地方才有超市能买到菜。姜老师带着无奈描述道。升值了吗?由于买的不算晚,倒是没亏,可也没涨多少,姜老师想卖掉房子。“每年只在春节过来住,其余时房子空着租不出去,没人打理,资金却压在这儿。”只是如今有价无市,和姜老师存一样心思的人不少,低价卖又不甘心,“难呐!”

                                                                                                                                                                            其实,何止是姜老师,哪一个楼盘开盘前,投资者没有听到开发商描绘的美好图景和动人故事?人们买的是房子,房子是供人们住的,我国的国情是人口众多,土地相对少,城里有常住房、郊区有别墅、海滨有度假房并不适合我国国情,至少现阶段对我国多数工薪阶层甚至所谓的中产阶级来说,这还是一个梦,在海南买房的岛外人之所以下决心买,除了难以抵御那娓娓动听的故事之外,很多人是相信了房价还会涨的说法。而房价还会涨吗?

                                                                                                                                                                            尽管海南省住建厅有关人士称,为引导行业良性发展和防止房地产市场大起大落,目前海南正在不断优化空间布局,调整开发结构,严格控制普通商品住宅开发和纯住宅房地产项目的土地供应,加大经营性项目的比重。但是上世纪末海南房地产市场上演的疯狂与萧条,人们仍历历在目。上个世纪90年代初,海南楼市疯狂上涨,泡沫破灭后,人去楼空,满目疮痍,海南岛成了名副其实的“烂尾岛”。有机构在上个世纪90年代末统计,海南当时留下了几百万平方米的空置商品房、数百栋“烂尾楼”、上千万平方米的“半拉子”工程、近两万公顷的闲置土地和数百亿元的积压资金。

                                                                                                                                                                            而这一次借助国际旅游岛利好急剧催生的海南房地产,炒作的疯狂不逊于上一次。在国内多个城市出现房价回调的岁末年初,海南楼市却出现开发商争相套现离场实显无奈。无奈之余,人们难道不应该从中吸取教训?

                                                                                                                                                                            海南的房地产市场投资者绝大部分是岛外人,即冬来春去的“候鸟”。来自海南省房协的数据显示,2006年~2008年,三亚岛外购房者的比例高达75%。候鸟型购房者既不符合我国国情,与当地经济而言也是一种短视行为。根据房地产市场调查和服务机构一年前所作的一次大规模调查,海南省在2008年至2010年3年内交付入住的住宅,年均使用时间为1.5个月,实际使用率只有1/8。如此低的使用率按何种程度配置配套设施和服务实在让人纠结:满配置则效率低下,平时没有人消费,对当地经济没有贡献,高投入低产出是一种浪费,开发商没有动力;低配置则会造成购房者生活不便,房产品质降低,原本的旅游、度假、养老等目的达不到,房价自然难以维系,当房子建得多、买得少的时候,泡沫就会出现甚至破裂。上个世纪90年代海南楼市泡沫破灭甚至影响了海南经济十年的发展。

                                                                                                                                                                            历史总是惊人地相似。对海南房地产市场,开发也好,投资也罢,只有以品质和环境取胜才是靠得住的,而只靠广告煽情,故事动听,愿景美丽则美梦难圆。记者刘红

                                                                                                                                                                            一半海水一半火焰。近期,全国各地不少地区房价再次呈现上涨苗头,但与此同时,分化也现端倪,海南等地房价泡沫有破裂迹象,个别小型房地产开发商再次爆出老板“跑路”事件,并且牵连购房者、银行、信托等多方。

                                                                                                                                                                            最新的事件来自温州。相关报道显示,温州泰宇花苑项目负责人于去年携款潜逃,温州官方确认,该房产商的主要债权方包括安信信托、建行和几名个人借贷者,其中安信信托是第一大债权人,其开发贷款集合资金信托计划规模为4亿元,将于2013年4月到期。尽管温州泰宇花苑项目风波最终结果尚未明朗,但梳理这一事件,我们认为其具有重要的标本警示意义。

                                                                                                                                                                            在这起典型的融资案例中,小型房地产开发商为主体,银行、信托、民间借贷等均卷入其中,而撬动资金链条的美好预期在于高房价,维系基础在于高地价,融资形式囊括银行信贷、信托产品、高利贷等。如果一切顺利,这个链条上的每个参与者都将赚得盆满钵满,但“如果”终究不是现实,潜在风险始终萦绕,一着不慎招致满盘皆输———老板“跑路”了,风险摆上了桌面。就此,各方不禁担忧,房地产会否引爆那些不断积累的潜在金融风险。

                                                                                                                                                                            担忧首先来自房价的地域分化。与部分一线城市房价依然高高在上甚至再次上涨不同,鄂尔多斯、温州、海南等地房价均掉头向下,这无疑给当地那些财务实力不强的中小房地产商增添了资金压力。部分小开发商当初不惜高成本四处融资的一个预期就是高房价,但预期并非总是“美好”的,销售不力成为致命导火索。

                                                                                                                                                                            比如上述温州泰宇花苑项目就是典型。温州房地产信息网统计显示,泰宇花苑2009年销售的为4号楼和6号楼,至今尚有新房没有销售出去,而2012年1月22日开盘的5号楼,其房价也明显低于开发商最早计划的房价,且销售一年,楼房售出不足半数。与此同时,开发商的资金压力却是“硬约束”。该项目开发商以评估价值达到11.5亿元的两块土地为抵押,由安信信托发行信托集合项目,融得4亿元资金,此外还背负银行贷款以及民间借贷。在这一危险游戏中,资金链极其脆弱,潜在风险较大。这也从一个侧面说明,爆发于2011年的温州民间借贷风波并没有完全平息,暗流涌动中依然埋藏不少隐患。

                                                                                                                                                                            同时,此次事件无疑再次将当前如火如荼的信托推上风口浪尖,大量信托贷款的兑付压力,成为新的一年里令人担忧的金融隐患之一。在过去两年,信托业的高速“奔跑”,既让各界惊讶于信托的活力四射,也令人担忧其扩张步伐中留下的风险。

                                                                                                                                                                            中国信托业协会统计数据显示,截至去年11月底,中国信托业资产规模已达6.98万亿元,而截至2012年三季度末,房地产信托余额为6765亿元,约占信托总体的11.34%。央行最新公布的数据显示,在2013年15.76万亿元的社会融资总规模中,信托贷款增加1.29万亿元,同比多增1.09万亿元。

                                                                                                                                                                            尽管安信信托内部人士对外表示,安信信托仍有信心收回本金和利息,在今年4月如期完成信托产品兑付。但业内的担忧并不会就此打消。有研究机构表示,2013年预计到期房地产信托规模为2816亿元,总还款额约3100亿元,将迎来兑付高峰。在温州,当地中小房地产开发商此前两年间发行的房地产信托项目不少,按照平均两年期限算,今年将陆续进入偿付期,到时候,资金问题或将是他们共同面临的压力。

                                                                                                                                                                            实际上,房地产信托产品的兑付危机在2011年已有迹象。是年,绿城、星耀地产等开发商均曾陷入信托兑付危机,2012年,中信信托位于青岛的房地产项目也曾遭遇拍卖,成为当年信托业内信托资产拍卖的首个案例。兑付高峰逐渐临近,这些案例无疑给各方以警示,业内人士表示,对于那些只有一两个项目的小开发商,有可能会出现兑付延迟或者到期无法兑付。某信托公司老总此前曾撰文表示,也许考验我们的时候真的来了。所以,我们真的要再稳一点,注重行业风险,注重风险与合规底线,注重存续业务的安全和管理,注重扩张的质量。

                                                                                                                                                                            去年底召开的中央经济工作会议明确指出,我国发展仍面临不少风险和挑战,其中就包括“金融领域存在潜在风险”,并强调要高度重视财政金融领域存在的风险隐患,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。房地产行业牵涉的金融风险就是其一。

                                                                                                                                                                            当然,就房地产本身而言,从数据看,我国房地产贷款总量的确不大,截至去年9月末,房地产贷款余额占全部贷款余额的比重为19%,远低于其他国家的水平,但房地产上下游牵涉面广,以房产、土地为抵押的贷款数额巨大,资产价格的变动往往会带来抵质押品缩水的风险,并且如果房价泡沫破裂,引发的风险将更大。对此,各方都清楚,不管是地方融资平台风险,还是影子银行隐患,甚至是民间借贷,无不一头连着房地产行业,一头与银行等金融机构关联。最近两年的调控并未让暗藏的风险充分暴露,但随着“坚持调控不动摇”政策基调的延续,各种隐患会否相继引爆,的确值得深思。记者赵洋

                                                                                                                                                                            中新网1月12日电 据西班牙《欧华报》消息,西班牙的圣诞节、新年和三王节刚过完,记者对西班牙各地的中餐馆进行了调查,询问餐馆生意是否在长达半个月的节日期间“突飞猛进”,不料各地餐馆老板都纷纷叹气,表示现在的生意情况只能算是勉强度日,相比往年同期可谓是望尘莫及。

                                                                                                                                                                            李老板在Bilbao开Wok自助餐,他向记者表示,自己的餐馆在节日期间虽然略有起色,比11月份稍微好些,但与去年的圣诞和三王节相比,销售量则下降了近一半。在Ciudad Linea开自助餐的王小姐也向记者反映了类似的情况。

                                                                                                                                                                            Sevilla的刘先生回答记者询问时无奈地说,生意就好了圣诞这一个礼拜,现在又是冷冷清清的模样了,他都在考虑要把店转出去然后回中国了。

                                                                                                                                                                            在马德里一居民区开传统中餐馆的林先生则说他餐馆的生意在圣诞期间没有特别大的变化,因为西班牙的传统节日大家都在自己家吃饭,就算出来聚餐,也鲜少会和一大帮亲戚朋友选择中餐馆。他表示,自家生意是从2012年下半年才格外地冷清起来,他从报纸上了解到2012年第三季度西班牙的失业率格外高,认为这是导致中餐馆生意不好的主要原因:顾客没钱了,自然不消费了,再加上西班牙的中餐消费群体主要是年轻和中年人,而这正是失业的重灾区。

                                                                                                                                                                            以前常来林先生餐馆的一对西班牙夫妇告诉林先生:他们兄弟姐妹一大家人8个人里面就有3、4个失业的,不是不想吃,实在是没钱吃。这种新客户没增加、老客户在减少的局面,只能让餐馆慢慢衰落,林先生也萌生了回国发展的想法。不过他同时提出:中餐馆的自身服务也需要加强,经济危机中更凸显了餐馆软性竞争力的必要性。

                                                                                                                                                                            另一位在马德里开了8、9年传统中餐馆的徐老板则表示圣诞期间生意看上去还算得上“火爆”,人来人往络绎不绝,但一天下来算账时却发现并没有增加多少收入,比往年同期起码差了三分之一。他描述到:之前老外来中国餐厅吃饭一般都会吃全套,大部分还会点点甜品、喝喝餐后酒,人均消费17、18欧元是随随便便的事情,而现在西班牙人的钱袋子紧了,往往只点一个菜吃饱了就行,鲜少有人要甜品,如果顾客再只要一瓶水作为饮料,那就更没有赚头了,两个人吃饭还花不到20欧元。因此,虽然看着还是那么多顾客,但其实消费能力大大下降了,餐馆的收入只能算得上保本而已,再加上近几年WOK这种新式中餐馆的普及,传统形式(点菜)的中餐馆顾客群被分掉一大杯羹,日子更是艰难。记者也试着询问徐老板是否考虑改变经营模式,徐老板则笑笑说,年纪大了,没这个精力去折腾了。

                                                                                                                                                                            北部San Sebastian的一家中餐馆则透露最近外卖增加了不少,一来因为节日期间大家待家里,有时懒得出去也懒得做饭就选择廉价的中餐外卖,二来也是因为外卖能省下酒水和甜品的费用。

                                                                                                                                                                            不得不承认,作为一个行业整体来说,经济危机造成餐饮业、服务业的营业收入减少是必然的,不仅是华人餐馆艰难度日,许多西班牙的餐馆,无论是吃TAPAS的酒吧还是消费奢侈食物的米其林餐馆都纷纷倒闭。但作为某一个华人餐馆的个体来说,并非会必然性地经历衰退。

                                                                                                                                                                            《欧华报》前期报导的巴塞罗那的特色餐馆,老板利用魔术来吸引顾客,在危急中逆势增长,就是一个很好的例子;在马德里的外滩一号餐厅,无论何时去用餐,都人满为患,甚至经常要等位。不要说西班牙人,中国人都开始无法接受某些中餐馆炮制出的菜品,不求创新、不求改变,不注重质量,只想着靠着廉价的牌子生存,注定要被市场淘汰的。在危急中寻找商机,在危急中建立特色才是长久生存之道。(记者 乔瑟琳)

                                                                                                                                                                            崔永元

                                                                                                                                                                            崔永元宴请154名农民工吃饭后又有新举动:将主持26日在团中央礼堂录制的“2013年蛇年打工春晚”。据了解,这台献给中国3亿打工族群的特殊春晚,是迄今为止中国电视史上第一台由打工者自编、自导、自演的春节联欢晚会。

                                                                                                                                                                            前天,崔永元通过微博正式发布消息称,他将继续应邀参加1月26日在北京举办的“2013打工春晚”,并呼吁演艺界、企业及社会各界人士积极参与支持“打工春晚”。据了解,崔永元将和他的老搭档沈金花共同主持这台晚会。

                                                                                                                                                                            “打工春晚”的发起创办方北京工友之家总干事孙恒表示:“我们希望打工春晚能够成为反映打工者心声的春晚,能够成为打工群体展现自己精神文化的舞台。草根歌手、草根导演、草根节目,由草根集合而成的原生态表达呼唤社会更多的关心和关注。”

                                                                                                                                                                            “打工春晚”总导演王德志说:“本届春晚节目内容要比去年更丰富,今年是面向全国征集选拔节目。目前80%的节目都已确定,几乎全部都是工友原创的节目,每个节目和人物的背后都有着丰富而生动的故事。今年还特别邀请到来自台湾和香港的工人乐队及歌手,也会邀请旭日阳刚参与助阵。”

                                                                                                                                                                            据了解,崔永元曾主持过“2012打工春晚”,这台晚会被上传到视频网站4天后,点击量高达5万余次。崔永元曾说:“请不要再说民工春晚,民工是带有歧视性的称谓,我们举办的是打工春晚。” 何烃烃

                                                                                                                                                                            2012年,激烈的电商大战给人留下深刻印象,“双11”、“双12”,这些“人造节日”吸引无数网民竞相“秒杀”,也让公众看到电子商务对拉动内需的积极作用。不过,在一片喧嚣之后,电商发展中的一些短板也引发诟病,如价格欺诈、售后缺位、资金安全之忧等,影响着电子商务进一步做大做强。同样在2012年,随着利率市场化发展和存贷差的减小,银行在拓展客户方面竞争激烈,部分银行开始涉足电商业务。银行试水电商,会带来什么新意呢?

                                                                                                                                                                            建设银行于2012年6月28日推出的“善融商务”电商平台正是银行界第一个吃螃蟹者。近日,建行天津市分行邀请“善融商务”开发设计人员及入驻企业与媒体记者交流,介绍“善融商务”的特点。据介绍,“善融商务”是建设银行顺应电子商务发展潮流,结合传统金融服务优势和新兴电子商务服务应用而搭建的全流程、综合性电子商务服务平台。截至目前,全国范围内共入驻企业用户8000多家,个人用户达到了52.9万,天津地区入驻企业26家,还有10多家企业已达成合作意向。

                                                                                                                                                                            “善融商务”在电子商务服务方面,提供企业商城(B2B)和个人商城(B2C)操作模式,涵盖商品批发、商品零售、房屋交易等领域,在金融服务方面,将为客户提供从支付结算、托管、担保到融资服务的全方位金融服务,意在打造中国第一网上交易融资平台。那么,银行做电商,究竟有何新意?记者观察,新意有三。

                                                                                                                                                                            一是资金安全。电子商务包含大量资金划转和流动,安全性无疑是首要问题,而合规、安全、稳定则是银行系电商平台的天然优势。在善融商城的交易过程中,由建行对交易资金进行监管,按双方协议对交易资金进行冻结,待付款人确认后,将交易资金划转收款人账户,为交易双方提供第三方保证,维护买卖双方的权益。建设银行将银行中的风险防控措施向电商平台“移植”,建立了一套“业务与技术、线上与线下、系统与人工”相结合的风险控制体系,为客户搭建起一个诚信、安全、稳定的绿色交易环境。

                                                                                                                                                                            二是服务便捷。银行系电商平台能提供支付结算功能,通过网上银行、账号支付、信用卡分期、融资支付等多种方式实现建行间及与他行间的支付结算。已进驻“善融商务”的北京东方雅品国际贸易公司金融项目部总监王艳对记者说,在“善融商务”销售商品,货款一般七日内就可到账,并可实时自助提取,避免了资金占压,广大中小企业商户对这一点尤为看重。电子商务买卖双方互不见面,最怕售后服务遭遇推诿。而在银行系电商平台,不存在售后人手不足的问题,以建行为例,依托全国13000多家分支机构、30多万员工以及24小时客户服务热线,每个网点的客户经理都是善融商城的产品调查员,一旦发生购物纠纷,建行客户经理能第一时间到商户取证调查,及时解决消费者和商家的纠纷。

                                                                                                                                                                            三是减负融资。在传统电商平台上既有的入驻费、管理费、营销费等,“善融商务”均可免除,对那些毛利润较低的中小企业来说,无疑减轻了不少负担。银行系电商的更大优势还在于融资。建行天津市分行电子银行部副总经理郭宝峰表示,“善融商务”与其他电商平台相比,最大的优势是能为客户提供金融服务。个人用户或企业用户在线申请金融服务可以凭借在“善融商务”上真实的交易背景作为凭据,建行再结合客户的信用和交易记录,综合考虑后提供金融服务。也就是说,电子商务网站日积月累的交易信息能体现出大量的长期资金往来,银行根据这些信息发放贷款,相比于依靠客户经理调查,成本更低,可靠度更高,切实做到支持中小企业发展。李庶民

                                                                                                                                                                            1月11日,人民币兑美元即期汇率和中间汇率再创新高。中国外汇交易中心公布,2013年1月11日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元兑人民币6.2712元,人民币对美元即期汇价也将汇改以来高点刷新至6.2151,但未触及“涨停”水平。多位专家预计,在经过2012年全年跌宕起伏之后,人民币汇率新年伊始的表现说明人民币前期走强惯性依然没有改变。而另一方面,考虑到进出口总量、贸易顺差均已趋势性放缓,未来人民币升值空间也将相对有限。

                                                                                                                                                                            业内人士认为,多重因素造成当前人民币升值态势,包括中国经济软着陆的态势愈发显现,对中国经济预期乐观情绪上升;美元指数近期整体呈现冲高回落走势,在一定程度上使得人民币汇率中间价稳步爬升。中国外汇交易中心数据显示,今年以来的几个交易日人民币对美元汇率中间价也明显走强,2013年1月4日、7日、8日人民币对美元汇率中间价分别为6.2897、6.2872、6.2804,呈逐日走高态势。10日银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价报6.2793,这也是该中间价8个月以来首次突破6.28。

                                                                                                                                                                            大规模贸易顺差也是近日人民币对美元强劲上扬的原因。海关总署1月10日公布的数据显示,2012年中国外贸进出口总额为38667.6亿美元,同比增长6.2%。其中,出口与进口分别同比增长7.9%和4.3%。显然,个位数的增幅并未达到去年年初设定的10%的预计增长目标。不过,2012年全年的贸易顺差则同比扩大48.1%,达到2311亿美元。中国银行国际金融研究所高级经济分析师周景彤对记者表示,2012年2300多亿美元的贸易顺差强化了市场对于人民币升值的预期,但是年内人民币整体依旧会维持稳步升值的态势。

                                                                                                                                                                            金融、外贸数据表现较佳,显示实体经济趋暖,人民币升值预期增强。此外,最新数据显示,受美国就业形势稳定等因素的影响,风险情绪显著回升并带动高息货币走强,美元对多数货币下跌。截至10日隔夜纽约汇市收盘,美元指数跌破80关口至79.75,跌幅高达0.98%。在这一背景下,11日人民币兑美元汇率中间价显著上行。

                                                                                                                                                                            展望今年人民币汇率走势,市场人士分析,人民币不具备大幅升值或贬值的基础。中国经济复苏好于其他主要经济体是人民币升值的最大助力。但是海内外经济复苏前景不明、资本外流若隐若现也令汇率升值陡增变数,加上中国国际收支渐趋平衡,2013年贸易顺差可能出现较为明显收窄。因此,2013年人民币走势或将增幅收窄。

                                                                                                                                                                            交通银行首席经济学家连平表示,一方面,我国宏观经济企稳回升的格局将支撑人民币升值的趋势。具体来说,较快提升的劳动生产率、国际收支顺差格局、稳健的货币政策、外汇储备总量高企以及中外投资收益差和利差的存在,必将导致人民币升值;另一方面,外汇占款与贸易增速均转入低增长轨道,全球量化宽松环境仍然酝酿着不少风险因素。从保证国内就业与经济稳定角度考量,人民币升值空间有限。

                                                                                                                                                                            近期召开的中央经济工作会议提出“保持人民币汇率基本稳定”,这一表态为2013年的人民币汇率走势定下基调。未来货币政策调控着力点是处理好防止物价过快上涨与控制资本流入和货币升值之间的关系。为防止物价上涨过快、避免通胀压力过大,货币政策应保持稳健并在必要时适当收紧。但在“内紧外松”的格局下,国内流动性趋紧和利率上升加之经济增速企稳又有可能导致境外资本加大流入力度,并给人民币带来升值压力,还会抵消国内货币政策调控的效果。为此,未来政策操作应密切关注跨境资本流动的动向和国际大宗商品价格走势,前瞻研判其对国内物价和汇率的可能影响,灵活搭配使用各类政策工具,在管理好通胀预期同时,加强对跨境资本流动的监测,保持人民币汇率的基本稳定。记者万荃

                                                                                                                                                                            最近是各单位发放奖金高峰期,昨日,广州市地税局例解各种奖金计税方法。其中,年终奖可采用优惠算法,即分摊12个月后确定税率,再计算个税。而若年终奖和“双薪”同月发放可合并享受优惠。半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金,则不能再分摊12个月后确定较低税率计税。

                                                                                                                                                                            税务专家告诉记者,年终奖是一种较优惠的算法,因为个税计算采用累计税制,如果不分摊12个月后确定税率,直接对应的税率就很高。而这种优惠的计税办法每年只能用一次,以季度奖等其他形式发放的奖金,由于要合并工资计税,税负肯定比较高。而一年中奖金总额越大,年终奖与季度奖两者总税负的差别就越大。

                                                                                                                                                                            年终奖可分摊至12个月确定税率

                                                                                                                                                                            年底的一次性奖金、年终加薪按收入全额分摊至12个月的数额确定适用税率,再按规定方法计算应缴税额。具体计税情况分两种:

                                                                                                                                                                            1

                                                                                                                                                                            取得年终奖当月个人工资 ≥3500元

                                                                                                                                                                            年终奖个税应纳额=全年一次性奖金×税率-速算扣除数

                                                                                                                                                                            例:小陈的年终奖金为24000元,当月工资为5000元。以24000除以12,其商数2000对应的适用税率为10%,速算扣除数为105,年终奖金应纳税额为:24000×10%-105=2295(元),当月工资、薪金所得应纳税额=(5000-3500)×10%-105=45(元),该纳税人当月共计应纳个人所得税=2295+45=2340(元)。

                                                                                                                                                                            2

                                                                                                                                                                            取得年终奖当月个人工资<3500元

                                                                                                                                                                            年终奖应税金额=全年一次性奖金-(3500-月工资);

                                                                                                                                                                            个税应纳额=年终奖应税金额×税率-速算扣除数

                                                                                                                                                                            例:小陈的年终奖金为10000元,当月工资为3000元,则10000-(3500-3000)=9500,以9500除以12,其商数791.66对应的适用税率为3%,速算扣除数为0,年终奖金应纳税额为:9500×3%=285(元)。当月工资、薪金所得由于低于3500元的费用扣除标准,不再缴纳个人所得税。该纳税人当月共计应纳个人所得税285元。

                                                                                                                                                                            年终奖和“双薪”同月发放可合并享受优惠

                                                                                                                                                                            税法规定,在同一个月内发放全年一次性奖金和年终双薪的,可两者合并除以12个月,找出对应税率,然后用这一数额×税率-速算扣除数。

                                                                                                                                                                            例:小陈的年终双薪和全年一次性奖金在同一个月内发放,年终奖金为10000元,年终发放双薪为3000元,当月工资为3000元,则(10000+3000+3000)-3500=12500除以12,商数1041.66对应的适用税率为3%,速算扣除数为0,年终奖金应纳税额为:12500×3%=375(元)。当月工资、薪金所得由于低于3500元的费用扣除标准,不再缴纳个人所得税。该纳税人当月共计应纳个人所得税375元。

                                                                                                                                                                          责编: